Das Projekt
Für die geplante Umnutzung eines Wohngebäudes mit rund 3.400 m² BGF fehlte eine verlässliche Bestandsgrundlage. Ziel war es, die bestehenden Wohneinheiten neu zu organisieren und die vorhandenen Flächen künftig effizienter zu nutzen.
Das Gebäude umfasst neun Ebenen einschließlich Keller sowie einen stark verwinkelten Schutzbunker aus der Zeit des Kalten Krieges. Gleichzeitig mussten 16 vermietete Einheiten vollständig erfasst werden. Die Terminabstimmung mit den einzelnen Mietparteien wurde deshalb vollständig durch uns koordiniert.
Innerhalb eines eng getakteten dreitägigen Aufmaßes wurde der Bestand erfasst und anschließend in vollständige Grundrisse, Schnitte und Ansichten überführt. Damit stand für die weitere Umnutzungsplanung erstmals eine einheitliche und belastbare Planungsgrundlage zur Verfügung.
Typ
Wohngebäude
Location
Würzburg
Fläche
3.400 m²
UNSERE AUFGABE
16 vermietete Einheiten koordinieren und innerhalb eines eng getakteten Zeitfensters vollständig erfassen
neun Gebäudeebenen einschließlich Keller und verwinkeltem Schutzbunker zusammenhängend aufnehmen
eine verlässliche Bestandsgrundlage für Umnutzung und effizientere Flächenaufteilung schaffen
Das ERGEBNIS
vollständige Bestandspläne mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten
einheitliche Planungsgrundlage für die Neuorganisation der bestehenden Wohneinheiten
vollständig dokumentierter Gebäudebestand einschließlich Keller- und Bunkerbereichen
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